Изменения внесены в Правила определения размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ.
Согласно п. 5 Постановления: Правительства РФ от 10.02.2023 N 191-«О внесении изменений в Правила- определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» из- Правил исключены положения, предусматривающие возможность установления размера арендной платы на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с результатами оценки стоимости данного права.
Кроме того, введено правило о том, что в отношении предоставляемого в аренду без проведения торгов земельного участка, на котором расположены здания, сооружения или объекты незавершенного строительства, арендная плата определяется в размере 3% кадастровой стоимости участка.
Исключением являются случаи, для которых Правилами предусмотрен другой размер арендной платы или способ-его определения.
??Данные изменения вступили в силу с 21 февраля 2023 года.
??Несмотря на вышеизложенное, установлено, что арендная плата, рассчитанная ранее по результатам оценки рыночной стоимости права аренды земельного участка, подлежит перерасчету по истечении 5 лет со дня ее установления.
