В 2017 году меняется упрощенный порядок оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимости. "Дачная амнистия" - это упрощенный порядок регистрации прав собственности в отношении земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, огородничества, а также на объекты индивидуального строительства, которые возведены на этих участках.
Управление Росреестра по Республике Адыгея информирует, что в 2017 году утрачивает силу ряд положений законодательства об упрощенном порядке оформления прав физических лиц на отдельные объекты недвижимости. В настоящее время для регистрации объектов, возведенных на землях, предназначенных для садоводства и дачного хозяйства, достаточно предоставить правоустанавливающий документ на земельный участок, если права на него еще не зарегистрированы в едином государственном реестре прав, и декларацию, подтверждающую факт создания объекта.
Что же ждет собственников земельных участков и частных домовладельцев следующем 2017 году? С 1 января 2017 года вступит в силу федеральный закон № 218 "О государственной регистрации недвижимости", которым будут внесены изменения в упрощенный порядок регистрации прав на вновь создаваемые объекты. Процедура оформления прав на земельные участки останется неизменной. Декларация о создании объекта по новому закону не оформляется, ее заменит технический план объекта. Таким образом, если сейчас граждане вносят сведения в декларацию самостоятельно, то со следующего года заказывать обмеры будет нужно у кадастровых инженеров, а после проведения кадастровых работ ставить свое имущество на кадастровый учет. В остальном упрощенный порядок сохранится, разрешение на ввод в эксплуатацию получать не нужно.
"Дачная амнистия" - эффективный инструмент, помогающий добросовестным собственникам быстро зарегистрировать права на принадлежащую им недвижимость. В Республике Адыгея с начала действия "дачной амнистии", т.е. с 1 сентября 2006 по 13 сентября 2016 года в упрощенном порядке было зарегистрировано 31291 прав.
